Avertissement de chaleur accablante – mesures et conseils de prévention

Émise le 18 juin 2024
15:14

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Développement économique

Développement économique

Située à la croisée des autoroutes 30 et 15, à moins de 30 minutes de la frontière américaine et 15 minutes du centre-ville de Montréal, la Ville de Candiac est toujours à la recherche d'entreprises commerciales et industrielles à prendre pignon sur rue.

Choisir Candiac

Vous êtes entrepreneur ? Sachez que nous sommes prêts à vous recevoir. Vous pourrez ici profiter d'une visibilité et d'une accessibilité de premier plan. 

Commerces

En 2008, le centre commercial Carrefour Candiac voyait le jour, à l’intersection des autoroutes 15 et 30. Des magasins à grande surface, des entreprises de restauration et des institutions financières se sont depuis ajoutés aux petits commerces, de l'épicerie fine au nettoyeur, en passant par le dépanneur et la station-service. De nombreux professionnels ont également pignon sur rue à Candiac. Soins de santé, services juridiques, soins esthétiques, vous trouverez tout à portée de main.

Industries

Notre parc industriel Champlain possède 100 000 mètres carrés qui restent à être développer tandis que le développement de près de 150 000 mètres carrés est déjà projeté.

Candiac, un partenaire actif

Les principales orientations municipales qui sous-tendent la mise en valeur de ce secteur sont de créer un milieu industriel dynamique et de qualité supérieure dans ses aménagements. De plus, la Ville de Candiac se veut un partenaire actif dans la concertation des intervenants impliqués dans le développement économique afin de créer une meilleure coordination des efforts.

 

 

Points d'intérêts Voir Fermer

Très sommairement, la Ville de Candiac offre un site industriel de choix comportant de nombreux avantages pour les implantations industrielles.

  • Le territoire de Candiac est traversé par les autoroutes 15 et 30. En fait, le croisement de ces voies rapides partage le territoire en quatre croissants bien circonscrits, dont l'un offre une vocation industrielle ;
  • Outre les voies de circulation rapide, des échangeurs complets sont également présents et donnent directement accès aux différentes parties du territoire municipal ; 
  • La présence des voies autoroutières permet des accès dans toutes les directions, que ce soit vers le sud, le nord, l'est ou l'ouest ;
  • Le réseau autoroutier directement accessible par le territoire de Candiac conduit très rapidement aux trois ponts et au pont-tunnel vers l'île de Montréal (ponts Honoré-Mercier, Champlain, Jacques-Cartier et le pont-tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine) ;
  • La desserte ferroviaire représente également un attrait indéniable pour les entreprises. De plus, un quai public, accessible à toutes les entreprises qui le désirent, se situe à La Prairie, ville adjacente à Candiac ;
  • Une desserte maritime est également possible, et ce, à proximité immédiate avec le quai de la ville voisine (Sainte-Catherine). Également à distance respectable, soit à une vingtaine de kilomètres, le port de Montréal satisfait adéquatement certains besoins spécifiques des entreprises de Candiac ;
  • La disponibilité et le haut niveau de main-d'œuvre exceptionnelle et de haut niveau (qualité de vie, milieu culturel articulé, qualité dans les différents développements résidentiels, présence de grands parcs et espaces verts, rives aménagées du fleuve Saint-Laurent).
Principales caractéristiques techniques Voir Fermer

Alimentation en eau

Les besoins en alimentation peuvent facilement être satisfaits. La Ville de Candiac est productrice d'eau potable: elle possède et gère sa propre usine de filtration et alimente les cinq villes voisines.
La conduite maîtresse du Parc industriel, d'un diamètre de quatorze pouces, dispose d'une capacité d'alimentation de 10 000 mètres cubes par jour avec une pression de 500 kPa.

Protection incendie

Sur la rue Liberté, la protection incendie est de 2 264 gallons / minute, sur la rue Paul-Gauguin de 2 359 gallons / minute et sur la rue Radisson, la protection incendie offre une capacité de 2 549 gallons / minute.

Égout

La conduite d'un diamètre de 750 mm offre les capacités suivantes :

  • DBO5: 600 mg / l 
  • MES: 600 mg / l
  • Huile et graisse: 150 mg / l

Gaz naturel

Les conduites actuelles, implantées récemment, soit en 1999, peuvent répondre à toutes les demandes.

Desserte électrique

Une ligne triphasique est présente sur le site et peut desservir adéquatement toute demande.

Nature des sols et capacité portante

La Ville dispose de plusieurs études géomorphologiques concluant à une excellente capacité portante. Selon les secteurs, cette information pourra vous être fournie sur demande. Le sol naturel est en général composé essentiellement de dépôts glaciaires à une profondeur de 1,5 mètre sous la surface. Le sol offre à la fois une très bonne capacité portante et se compose d'un sous-sol facilement maniable, c'est-à-dire qu'aucune intervention par explosif n'est requise pour préparer le terrain à recevoir des fondations. Ces dernières peuvent facilement être appuyées au sol sur une dalle de béton sans technique particulière de construction, ce qui a évidemment pour effet de restreindre considérablement les coûts de construction.

Topographie

Le site est plat et ne présente aucun dénivellement appréciable. Des relevés topographiques sont disponibles pour l'ensemble du site avec une équidistance de 30 pieds.

Aucun risque d'inondation

Le site industriel ne présente aucun risque d'inondation.

 

Permis et licences (PerLE) Voir Fermer

Le service PerLE répertorie les permis et les licences nécessaires pour exploiter une entreprise au Québec. Ces permis sont délivrés par l’un ou l’autre des trois ordres de gouvernement : fédéral, provincial et municipal. Outre les demandes de plan d'implantation et d'intégration architectural, de permis de construction et de certificat d'autorisation requises par la Ville, des permis et licences sont requis selon les différents paliers du gouvernement que vous pouvez consulter en cliquant sur le bouton du service PerLE. 

 

Principales caractéristiques règlementaires Voir Fermer

Zonage

Bien qu'il existe une réglementation de zonage pour le secteur industriel, chaque projet est analysé au mérite. Ainsi, un projet présentant des intérêts pour la collectivité de la Ville de Candiac pourra faire l'objet d'une modification au règlement si cela s'avérait nécessaire.

Plan d'implantation et d'intégration architecturale

Ce règlement en application dans le Parc industriel a principalement pour but d'agir sur l'architecture et l'intégration des nouveaux bâtiments. Notamment, ce règlement, de nature qualitative et objective (plutôt que normative et coercitive), permet à la Ville de Candiac d'échanger avec les représentants des futures entreprises quant à la qualité architecturale des bâtiments, aux matériaux de revêtement extérieur, à l'aménagement paysager des cours avants et l'aménagement des aires de stationnement et de chargement/déchargement. Cette réglementation permet ainsi d'exiger une certaine qualité dans les nouveaux projets, et ce, en fonction de la qualité des aménagements et bâtiments déjà en place. Ainsi, lors de nouvelles implantations, ces exigences sont applicables et protègent les efforts et investissements déjà consentis par les entreprises existantes.

Certificat d’occupation

Référence : Règlement no 5005 à l’article 41 au paragraphe 6 et l’article 45

Quiconque désire exploiter un usage commercial, communautaire ou industriel est un lieu d’affaires et doit obtenir un certificat d’occupation.

Un certificat d’occupation est requis pour :

a)      Tout lieu d’affaires dans un immeuble commercial, communautaire ou industriel;
b)      Tout agrandissement ou réduction d’un lieu d’affaires commercial, communautaire ou industriel;
c)       L’ajout d’un nouvel usage à un lieu d’affaires commercial, communautaire ou industriel;
d)      Tout changement d’usage ou de destination d’un lieu d’affaires commercial, communautaire ou industriel.

L’exploitation d’un lieu d’affaires et l’occupation d’un immeuble doit être réalisé conformément au certificat d’occupation.

Certificats et permis et Règlement

Compteur d’eau

Référence : Règlement 5003 à l’article 43

L’installation d’un compteur d’eau, permettant de mesurer la consommation d'eau des bâtiments raccordés au réseau d’aqueduc de la Ville, est requise lors de la construction ou de l’agrandissement majeur d’un bâtiment principal utilisé, en tout ou en partie, à une fin industrielle, commerciale ou institutionnelle.

L’installation doit être effectuée selon les normes de la Ville.

Règlement 

Prétraitement des eaux

Référence : Règlement 2008-47 sur l’assainissement des eaux

La communauté métropolitaine de Montréal s’est dotée d’un règlement visant à promouvoir la réduction des déversements de contaminants dans les ouvrages d’assainissement pour la protection de notre environnement.

Tout propriétaire et exploitant d’un restaurant ou d’une entreprise effectuant la préparation d’aliment doit s’assurer qu’un piège à matière grasses est installé, utilisé et entretenu correctement.

Un séparateur d’amalgame doit être installé, utilisé et entretenu de manière à conserver un rendement d’au moins 95 % en poids d’amalgame et certifié ISO 11143 pour tous les propriétaires et exploitant d’un cabinet dentaire.

Un séparateur eau/huile doit être installé, utilisé et entretenu de manière à assurer que toutes les eaux provenant d’une entreprise susceptibles d’entrer en contact avec de l’huile, sont avant d’être déversées dans un ouvrage d’assainissement, traitées par un séparateur eau/huile.

Un déssableur, un décanteur ou tout équipement de même nature doit être installé, utilisé et entretenu correctement pour tout propriétaire ou exploitant d’une entreprise susceptibles de contenir des sédiments.

Règlementation de la CMM sur l'assainissement des eaux 

Sac de plastique interdit

Référence : Règlement 2015 relatif à la distribution des sacs de plastique

La distribution de sac de plastique dans le cadre d’une activité commercial, d’offrir à titre onéreux ou gratuit, des sacs de plastique conventionnel d’une épaisseur inférieure à 50 microns ainsi que des sacs d’emplettes oxodégradables, oxo-fragmentables, biodégradables ou composables, quelle que soit leur épaisseur est maintenant prohibé depuis le 1er janvier 2019. 

 L’interdiction prévue ne vise pas :

a) les sacs d'emballage en plastique utilisés à des fins d'hygiène pour les denrées alimentaires;
b) les sacs en plastique contenant du matériel publicitaire, dans le cadre d'une distribution porte-à-porte;
c) les housses de plastique distribuées par un commerce offrant le service de nettoyage à sec;
d) les produits déjà emballés par un processus industriel;
e) les sacs en plastique pour les médicaments délivrés au comptoir des pharmacies.

Règlement 

Abattage d’arbres

Référence : Règlement no 5000 aux articles 277.1 à 277.3, Règlement no 5005 à l’article 64.2 et Règlement no 5004 à l’article 5 para. 3.

Il est prohibé d’abattre un arbre dont le tronc possède un diamètre de 10 cm et plus, prise au diamètre à hauteur de poitrine (DHP), sans l’obtention préalable d’un certificat d’autorisation d’abattage d’arbre.

Tout arbre abattu doit être remplacé par la plantation d’un minimum de 4 nouveaux arbres en respectant les dispositions prévues par le chapitre 7 du règlement de zonage 5000.

L’abattage d’un frêne ne requiert pas de certificat d’autorisation d’abattage d’arbre. Toutefois, un certificat d’autorisation est requis pour l’aménagement paysager des zones commerciales, industrielles et communautaires.

Une demande peut être faite avec les permis en ligne.

Certificats et permis et Règlement

Colporteur

Référence : Règlement 1015 concernant les colporteurs et les vendeurs itinérants

Toute personne, société ou compagnie qui désire solliciter des ventes et/ou des dons à titre de «colporteur» ou de «vendeur» ou d’«organisme à but non lucratif» ou de «ramoneur» sur le territoire de la Ville de Candiac, doit se procurer, au préalable, un permis émis à cette fin par le Service de développement.

Seul les colporteurs ou les vendeurs ou les organismes à but non lucratif détenant une place d’affaires ou représentant une entreprise ayant une place d’affaires sur le territoire de la Ville de Candiac sont autorisés à faire du colportage.

Les dispositions reliées aux colporteurs et les vendeurs itinérants ne s’appliquent pas au représentant d’une maison d’affaires qui se rend occasionnellement dans une maison privée pour y prendre une commande sur demande préalable d’un client et à la sollicitation de contributions politiques.

Règlement 

Liste des emplacements commerciaux Voir Fermer
  • CENTRE D'ACHATS MONTCALM – boulevard Montcalm Nord
  • CENTRE D'ACHATS MONTCALM – 9, boulevard Montcalm Nord, 2e étage
  • PLACE DU MARCHÉ – 50, boulevard Montcalm Nord
  • ÉDIFICE du 4, boulevard Montcalm Sud
  • PLACE DU CARREFOUR – 166, boulevard de l'Industrie
  • CENTRE CANDIAC ST-FRANÇOIS-XAVIER – 59 à 91, chemin Saint-François-Xavier
  • ÉDIFICE du 68, chemin St-François-Xavier
  • CENTRE TELUS – 125 chemin St-François-Xavier
  • ÉDIFICE des 23, 25 & 27, chemin Haendel
  • ÉDIFICE du 18, rue Papineau J5R 5S8 / boulevard Taschereau
  • CENTRE PROFESSIONNEL MONTCALM – 201, boulevard de l’Industrie
  • ÉDIFICE - 168 à 185, boulevard de l’industrie
  • COMPLEXE ST-FRANÇOIS-XAVIER / PLACE CANDIAC – 87 B, boulevard Marie-Victorin
  • PLACE DE LA NOUVELLE-FRANCE – 150, boulevard Jean-Leman
  • ÉDIFICE des 160, 170 & 180, boulevard Jean-Leman
  • ÉDIFICE du 210, boulevard Jean-Leman
  • ÉDIFICE du 215, boulevard Jean-Leman
  • CARREFOUR CANDIAC – avenue de Sardaigne / rue de Strasbourg
Répertoire des industries Voir Fermer
  • ADF DIESEL
    185, rue Paul-Gauguin, Candiac J5R 0G7
    Activité : Atelier de service et vente de pièces pour moteur diesel
    Implantée en 1982
  • ADM AGRI-INDUSTRIE LTÉE
    155, avenue Ibéria, Candiac J5R 3H1
    Activité : manufacturier d’amidon et de gluten de blé
    Implantée en 1972
  • AQUANAR
    215, avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
    Activité: robinetterie électronique
    Implantée en 1990
  • AUTOMACAD
    240 avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
    Activité : conception et fabrication de machinerie automatisée
    Implantée en 2006
  • BLICKLE CANADA INC.
    (Une division de Blickle Rader & Rollen)
    265, avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
    Activités : assembleur et distributeur de roues et roulettes
    Implantée en janvier 2014
  • CASCADES GROUPE TISSU INC. (siège social)
    77, boul. Marie-Victorin, Candiac J5R 1C3
    Activité : fabricant de papier hygiénique, essuie-tout, serviettes de table
    Implantée en 1963
  • CASCADES GROUPE TISSU-CANDIAC
    (Une division de Cascades Canada Inc.)
    75, boul. Marie-Victorin, Candiac J5R 1C2
    Activité : fabricant de papier hygiénique, essuie-tout, serviettes de table
    Implantée en 1963
  • CBC ÉLECTRIQUE
    130, rue de l'Isère, Candiac J5R 0M2
    Activité : électricité pour tours de téléphonie cellulaire
    Implantée en 2004
  • CHANEL INC.
    55, boul. Marie-Victorin, Candiac J5R 1B6
    Activité : distributeur de parfum
    Implantée en 1962
  • CHIC MEUBLES (HAUT DE GAMME)
    264 avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
    Activité : meubles-détaillants
  • CLOISONS MAJOR LTÉE ( LES )
    295, avenue Liberté, Candiac J5R 6Z7
    Activité : entreposage et fabrication de cloisons métalliques
  • CORRUPAL INC.
    225, avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
    Activité : manufacture produits de carton ondulé
    Implantée en 1996
  • CUMMINS EST DU CANADA
    315, avenue Liberté, Candiac J5R 6Z7
    Implantée en 2007
  • DUR-PRO LTÉE
    255, boul. Montcalm Nord, Candiac J5R 3L6
    Activité : distributeur de produits pour filtration liquide
    Implantée en 1980
  • ELCO MOTORS
    275, avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
    Activité : bureau de ventes de moteurs électriques
    Implantée en 1954
  • ÉLECTROMEGA LTÉE
    105, avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
    Activité : distributeur de compteurs de stations, feux de circulation et autres
    Implantée en 1974
  • ELREX MANUFACTURIERS INC.
    10 avenue Liberté, unité 1, Candiac J5R 3X8
    Activité : manufacturier de composantes électroniques (sur commande)
  • EMBALLAGES GAB LTÉE ( LES )
    140, boul. de l'Industrie, Candiac J5R 1J2
    Activité : fabrication boîtes de carton ondulé et de fibre
    Implantée en 1997
  • ENTREPÔTS P.C.G. INC. ( LES)
    85, boul. Montcalm Nord, Candiac J5R 3L6
    Activité : distribution et entreposage industriel
    Implantée en 1990
  • FENPLAST
    160, boulevard de l'Industrie, Candiac J5R 1J3
    Activité : fournisseur de portes et fenêtres
  • FIXAUTO
    234 avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
    Activité : service de débosselage et de peinture d’automobiles
  • HEWITT ÉQUIPEMENT LTÉE
    350, avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
    Activité : fournisseur d'équipement lourd
    Implantée en 1952
  • INDUSTRIES FIL MÉTALLIQUE MAJOR LTÉE (LES)
    225, boul. Montcalm Nord, Candiac J5R 3L6
    Activité : fabricant de treillis métalliques
    Implantée en 1887
  • INDUSTRIES M.K.E. (1984) INC. ( LES)
    183, boul. Montcalm Nord, Candiac J5R 3L6
    Activité : fabricant d'équipements de cuisine commerciaux
    Implantée en 1984
  • JOHNSON DIVERSEY INC.
    110, boul. Montcalm Nord, Candiac J5R 3L9
    Activité : fabricant de produits nettoyage liquide
    Implantée en 1968
  • LES DISTRIBUTIONS MANSION INC.
    255, avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
    450 632-5088 Fax : 450 632-5099
    Resp. : Jean Dupont, président
    Nb. employés : 31
    Activité : distributeur de produits surgelés
    Implantée en 1992
  • LES INDUSTRIES QUÉBEC BOLTS INC.
    330, avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
    Activité : distributeur de quincaillerie industrielle
    Implantée en 1961
  • MANUBOIS INC.
    225 avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
    Activité : boîtes de bois
  • METSO MINERALS CANADA INC.
    201, avenue Liberté, Candiac J5R 3X8
    Activité : distributeur de machinerie lourde (mines et carrières)
  • NEOLECT INC.
    104, boul. Montcalm Nord, Candiac J5R 3L8
    Activité : entrepreneur électricien
    Implantée en 1979
  • NEWMAPAK LTÉE, H & K SOLUTIONS
    285, avenue Liberté, Candiac J5R 6Z7
    Activité : importateur de machinerie d’emballage
    Implantée en 2007
  • OWENS CORNING CANADA INC.
    131, Montcalm Nord, Candiac J5R 3L7
    Activité : manufacturier d’isolation
    Implantée en 1964
  • PHOSTECH LITHIUM
    280, avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
    Activité : manufacturier de phosphate de fer lithié
  • PRECIMOLD INC.
    9, boul. Marie-Victorin, Candiac J5R 4S8
    Activité : fabricant de moules et moulage par injection
    Implantée en 1966
  • PRODUITS CHIMIQUES HANDY LTÉE (RUTGERS CHEMICALS)
    120, boul. de l’Industrie, Candiac J5R 1J2
    Activité : fabricant de produits chimiques industriels
    Implantée en 1951
  • PRODUITS MOULÉS SYNERTECH (LES)
    (Division des matériaux de construction Old Castle Inc.)
    2, rue Inverness, Candiac J5R 4W5
    Activité : fabricant de pièces en béton polymère
    Implantée en 1990
  • PRODUITS ZINDA INC.
    104, avenue Liberté, Candiac J5R 3X9
    Activité : production, développement et promotion de diverses variétés de couscous
    Implantée en 2000
  • TECHNI-SEAL CANADA
    300, avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
    Activité : fabrication de sable polymère et de produits d’entretien pour les pavés et dalles en béton.
    Implantée en 2007
  • THERMO FIN
    47, boul. Marie-Victorin, Candiac J5R 1B6
    Activité : échangeur de chaleur industriel et Tubes à ailettes
    Implantée en 1994
  • TRANSPORT MICHEL LUSSIER
    108, boul. Montcalm Nord, Candiac J5R 3L8
    Activité : transport
    Implantée en 2006
  • UMAN PHARMA. INC.
    100, boul. de l'Industrie, Candiac J5R 1J1
    Activité : distributeur et manufacturier de produit pharmaceutique spécialisé en oncologie Implanté en 2008
  • USINAGE MITECH INC.
    260 avenue Liberté, Candiac J5R 6X1
    Activité : atelier d’usinage
  • WILCO INC.
    180, avenue d’Ibéria Candiac J5R 6A7
    Activité : manufacturier de boîtes pliantes
    Implantée en 2002

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